购买经济适用房后，不得自行上市交易，确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。

购买经济适用住房的家庭在取得完全产权以前有下列情形之一的，由市、县、（市、区）住房城乡建设（房地产）主管部门会同民政、监察、公安等相关部门作出责令退出决定，由政府强制回购（收回）。

（一）已购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的；

（二）在购买的经济适用住房内进行违法违规活动的；

（三）将所购买的经济适用住房出租（转租）、出借的；

（四）在所购买的经济适用住房内从事经营活动的；

政府回购（收回）的经济适用住房，继续向符合条件的城市低收入住房困难家庭出售。

对退出决定有异议的，当事人可在退出决定书面通知送达5日内向作出退出决定的部门申诉，监察机关应牵头组织住房城乡建设（房地产）、民政、公安等相关部门对申诉事项进行复核，10内作出复核决定，并书面通知当事人。

当事人对复核决定仍有异议的，可向当地人民政府申请行政复议，或者依法向人民法院提起行政诉讼。